재무제표 RIM

기업가치 = 자기자본 + 초과이익의 현재가치 = 자기자본 + 초과이익/할인율     A 회사의 자기자본은 100억 이고주주의 기대수익률은 10% 인데ROE 는 14%가 나온다. 기업의 적정가치는?     자기자본 240조주주의 기대수익률 8%ROE 8.79%기업의 적정가치는?   기업의 발행 총 주식 수가 6,792,669,250 주 이면 주당 얼마가 적당한가?   근데..주식 수를 따질 때.. 본주랑 우선주가 있으면 어케해야해?   (1) 우선주 시가총액을 빼버린다 (우선주 시가총액이 우선주의 가치를 조금.. 잘 반영 했을 때)기업가치 = 자기자본 + 초과이익/할인율 이거 먼저 기업가치를 계산해서그 가치에서 우선주 시가총액을 빼버린다그러면 남은 본주 가치만 나오는데 여기다 본주 주식수로 나눈다   (2..

Q.  평균 시세가 4억인 아파트 단지가 있는데 일반층의 임대수익률이 5%이고,로열층의 임대수익률은 일반층보다 연 200만원이 비싸다. 그럼 로열층은 얼마에 거래되어야 할까?  1. PER (절대가치법은 아닌데 그냥) - 평균 시세가 4억에 연 5% 니까.... 연 2,000 만원 수준이 일반층 평균이다    가격(4억) Price        이익(2,000만) Earning           비율(20배) Ratio   로열층도 이 비율 20배를 적용하면 로열층은 이것보다 200 더 비싸니까. 이익이 (2,200) 이고   2,200 의 20배인 4억 4천이 로열층 부동산 가격이라고 측정한다 PER    2. DCF : Discounted CashFlow : 현금흐름할인법 - 로열층을 사면 연 2,2..